Das Gewerbegebiet Münchnerau befindet sich im Westen der Stadt Landshut im zukünftigen Entwicklungsbereich des Stadtteiles Münchnerau.

• Variable Grundstücksgrößen möglich (von 1.800 qm bis 20.000 qm).
• Optimale Verkehrsanbindung, direkt an der Anschlussstelle Landshut-West der Bundesautobahn A 92 München-Deggendorf. Die Fahrzeit zum Flughafen München beträgt nur 20 Minuten.
• Das Gebiet ist erschlossen. Ein Baubeginn ist sofort möglich.
• Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen stehen zur Verfügung.
• Für das Gebiet besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan.

Das Gewerbegebiet befindet sich im Norden der Stadt Landshut und liegt nördlich der Bayerwaldsiedlung und des Bayerwaldparkes.
Die Anbindung erfolgt über die B 299 und der Anschluss an die A92 ist nur 1km entfernt.

• Bruttogewerbebaufläche: 31,75 ha
• Verfügbarkeit der Fläche: 16,74 ha
• Stand der Bauleitplanung: Bebauungsplan rechtskräftig
• Erschließung: Die Erschließung des Gebietes ist fertiggestellt. Gleisanschluss an die Bundesbahn-Hauptstrecke München – Landshut – Regensburg ist zum Teil möglich.
• Eigentumsverhältnisse: Stadt Landshut (7,5 %) und privat (92,5 %)
• Fläche sofort bebaubar

Das 37,5 ha große Areal des neuen Dienstleistungszentrums der ehemaligen Schochkaserne liegt im Osten der Stadt. Das Gewerbegebiet ist voll erschlossen. Das Gebiet ist eingebettet zwischen den Isar-Hangleiten und der Isar mit ihren Auenbereichen. Es besteht ein unmittelbarer Anschluss an die Bundesstraße B299.
Die Anschlussstelle Landshut-Nord der BAB A92 ist 2 km entfernt.

• Nettogewerbebaufläche: 14,7 ha
• Stand der Bauleitplanung: Die Satzung für die Bebauungsplanung "Gewerbe- und Messeflächen nördlich Niedermayerstraße" mit 4,53 ha Gewerbefläche ist erlassen. Weitere Bebauungspläne sind in Vorbereitung.
• Eigentumsverhältnisse: Stadt Landshut
• Fläche sofort bebaubar

Zusammen mit der Neustadt, der Zweibrückenstraße und den Straßen um den Ländtorplatz ist die Altstadt einer der schönsten Stadtteile Deutschlands, ein Beispiel gotischer Stadtbaukunst.
In diesem Ambiente und in den Randlagen sind attraktive Einzelhandelsstandorte angesiedelt.