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Zweitwohnungssteuer

Der Landshuter Stadtrat hat im Dezember 2005 einstimmig beschlossen, in Landshut zum 1. Januar 2006 eine Zweitwohnungssteuer einzuführen. Die Zweitwohnungssteuer ist durch eine Satzung geregelt.

Was muss ich sonst noch wissen?

Die Stadt Landshut macht damit von der durch den Bayerischen Landtag seit August 2004 eingeräumten Möglichkeit Gebrauch, Inhaber von Zweitwohnungen zur Zweitwohnungssteuer heranzuziehen. Hintergrund ist die Tatsache, dass die Infrastruktur einer Kommune grundsätzlich auf Spitzenbelastungen ausgelegt sein muss, an deren Kosten die Inhaber von Zweitwohnungen über spezielle Entgelte (Beiträge, Gebühren, Baukostenzuschüsse, etc.) nur unzureichend beteiligt werden können. Auch tragen sie nicht wie die Erstwohnungsinhaber durch Einkommensteueranteile und durch vom Erstwohnsitz abhängige staatliche Finanzausgleichleistungen zum Einnahmenaufkommen der Stadt bei.

Rechtsgrundlagen:

  • Artikel 3 Absatz 1 Kommunalabgabengesetz (KAG) in Verbindung mit einer gemeindlichen Zweitwohnungssteuersatzung

Höhe der Zweitwohnungssteuer:

10 % der Jahres-Nettokaltmiete

  • Bei Mietwohnungen: Miete (entsprechend Mietvertrag) ohne Nebenkosten und Heizung
  • Bei Wohneigentum: Ermittlung der Miete anhand der Angaben zum Objekt und des Mietpreisspiegels der Stadt Landshut

Steuerfestsetzung:

  • Die Festsetzung erfolgt durch den Zweitwohnungssteuerbescheid

Fälligkeit / Steuerzahlung:

  • Die Steuer ist jeweils zum 1.6. eines jeden Jahres für das gesamte Kalenderjahr zu entrichten. Entfällt oder entsteht die Steuerpflicht innerhalb eines Jahres, wird die Zweitwohnungssteuer anteilig für das Jahr berechnet
  • Diese Frist (1.6.) gilt ebenso für die Folgejahre (nach dem Erstbescheid erfolgt keine weitere Zahlungsaufforderung)

Weitere Dienste

Öffnungszeiten

Montag bis Donnerstag
von 08.00 - 12.00 Uhr
und 14.00 - 16.30 Uhr

Freitag
von 08.00 - 12.00 Uhr
und nach Vereinbarung

 

Ansprechpartner

Sachbearbeitung Steueramt

Heidi Rahm
Luitpoldstraße 29 a
84034 Landshut
Tel.: 0871 - 88 12 85
Fax: 0871 - 88 16 81
E-Mail